Kvalitní prezentace nemovitosti má obrovský význam, protože fotografie a videa vytvářejí první dojem a mohou značně přispět k rychlému prodeji za co nejvyšší cenu. Důležité je si uvědomit, že přestože mnoho fotografů ovládá techniky úpravy obrázků, existují limity toho, co lze s fotografiemi dělat. Proto je nezbytné, aby byla nemovitost pro fotografii a natáčení pečlivě připravena.
Před prodejem se ujistěte, že je vaše nemovitost ve výborném stavu. Napravte jakékoli defekty, jako jsou praskliny v omítce, netěsnící vodovodní baterie, poškozené dveře či okna. Zvažte i malování stěn a stropů světlou barvou, což prostor opticky zvětší a osvěží. Rozhodněte se, zda do drobných úprav chcete investovat – může se to výrazně promítnout do prodejní ceny.
Důkladně vykliděte a vyčistěte nemovitost. Zbavte se všeho, co by mohlo odvádět pozornost kupujících a odstraňte osobní předměty pro čistější vizuální prezentaci. Důkladně vyčistěte všechny povrchy a navoďte atmosféru pomocí svěžích vůní prostřednictvím osvěžovačů vzduchu nebo vonných svíček.
Zařiďte interiér tak, aby působil útulně a lákavě. Preferujte jednoduchý, neutrální styl, doplněný o dekorativní prvky jako květiny nebo polštáře. Maximálně využijte denního světla a zajistěte, aby prostor byl dobře osvětlen. Pro dosažení nejlepšího výsledku můžete využít služby odborníka na home staging nebo digitální vizualizaci.
Tento přístup k přípravě nemovitosti na prodej zdůrazňuje důležitost detailů a prezentace, což může výrazně zvýšit zájem kupujících a přispět k úspěšnému a rychlému prodeji.
